Noordelijke Parallelweg 73

Een woning die allesbehalve standaard is! Aan de Noordelijke Parallelweg nummer 73 in de geliefde wijk Heijenoord vind je een bijzonder woonhuis met een verrassend speelse indeling, drie slaapkamers, een ruime tuin en een souterrain (waar een badkamer gemakkelijk gerealiseerd kan worden). De verschillende niveaus geven het huis een eigen karakter, terwijl de slaapkamer op de begane grond voor extra mogelijkheden zorgt. Bovendien is er recent veel onderhoud uitgevoerd aan de buitenzijde en bestaat de mogelijkheid om een unieke garage met vide bij te kopen. Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Bij binnenkomst stap je de hal in, waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Wat direct opvalt, is de speelse indeling van het huis. Via een klein trapje bereik je de eetkamer, die een centrale plek in de woning inneemt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de ruime tuin. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over.

Ook op de begane grond vind je de royale hoofdslaapkamer, waardoor je niet per se de trap op hoeft om te slapen. De badkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, met wastafel en radiator, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. De verschillende ruimtes en niveauverschillen maken dit huis net even anders dan anders, zonder in te leveren op praktisch wooncomfort.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen, of je nu extra ruimte zoekt om thuis te werken of graag een logeerkamer hebt.

De Noordelijke Parallelweg ligt in Heijenoord, een karakteristieke wijk aan de westkant van Arnhem. Hier woon je op korte afstand van het centrum, maar met de rust van een woonwijk om je heen. Arnhem Centraal ligt dichtbij, wat ideaal is als je regelmatig met de trein reist. Ook de binnenstad met haar winkels, restaurants en gezellige terrassen is eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen Park Sonsbeek en Park Zijpendaal binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een afwisselend straatbeeld en een prettige mix van karakteristieke woningen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn in de omgeving te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A50 goed bereikbaar. Arnhem biedt daarnaast volop cultuur, groen en een levendig stadscentrum. Zo combineer je aan de Noordelijke Parallelweg het gemak van de stad met een fijne woonomgeving.

Bijzonderheden:

– Bijzonder woonhuis met een verrassend speelse indeling en verschillende niveaus;
– Ruime tuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer;
– Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
– Badkamer op de begane grond;
– Recent veel onderhoud uitgevoerd aan de buitenzijde van de woning;
– Praktische berging met wasmachineaansluiting;
– Extra bergruimte dankzij de aanwezige souterrain eventueel te gebruiken als extra kamer;
– Eigen oprit, dus altijd parkeerruimte aan huis;
– Nette Vereniging van Eigenaren (VvE);
– Unieke garage met vide separaat bij te kopen voor € 30.000,-;
– Gelegen in de karakteristieke wijk Heijenoord;
– Op korte afstand van Arnhem Centraal, het stadscentrum en Park Sonsbeek;
– Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een woning met karakter, een verrassende indeling en volop mogelijkheden op een fijne plek in Arnhem. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging aan de Noordelijke Parallelweg nummer 73!